本文导读:
离退休工人可不可以享受征地安置补偿费?
法律分析:其实严格从法律上讲,离退休人员有稳定的生活来源,不再依靠土地,所以不应该再得到征地补偿款,除非当地村(组)民会议决定给予。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
离退休人员户口未迁回农村征地,如果是自己的地,那么也是有补偿的,是根据地来说,而不是根据户口来说。
北京综合地价补偿款计算公式
第三条房屋拆迁补偿价计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价第四条基准地价和基准房价构成区位补偿房价。
根据上述《办法》,本市拆迁补偿的计算公式为:补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积。其中,拆迁补贴面积=原建筑面积×拆迁补偿系数(0.7)。
拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式为:补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积 经济适用住房均价×拆迁补贴面积,其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数。
依据《土地法》第47条第2款可知:土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值×补偿倍数。
计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。
土地征用补偿计算公式是什么
计算公式:青苗补偿费=年产值÷耕种季数 例如:江苏省某市农村一年种植两季作物,冬麦和玉米各一季,年产值为2400元。
土地补偿计算公式即 土地补偿费 =被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散; 安置补助费 =需要安置的人数*年产值*补偿倍数。
农村征地的补偿是按照人口进行补偿的。最高法院关于农村土地承包纠纷的司法解释 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
土地补偿费的具体计算公式为:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
根据《 土地管理法 》规定,征用耕地的安置补助费标准“按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
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